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07/03/2014
Bonjour (1), Comme je m’y étais engagé, je vais revenir sur les articles de Var Matin qui ont traité du bilan du candidat Maire sortant et du débat organisé avec les candidats, hormis Francesco LIO, à la Bouverie. http://www.varmatin.com/roquebrune-sur-argens/video-municipales-a-roquebrune-sur-argens-retrouvez-les-temps-forts-du-debat.1597487.html Aujourd’hui, je vais apporter quelques éclairages contradictoires sur « son meilleur souvenir » (cf. son interview sur l’analyse de son bilan), à savoir l’inauguration du Cœur de la Bouverie pour vous retracer la genèse de cette opération de « bétonnite aiguë » ! En effet, il faut rappeler d’abord que cet espace naturel au cœur du quartier de la Bouverie, nous avait été cédé gratuitement par le promoteur de la ZAC à sa création, afin d’y réaliser les équipements nécessaires à ce nouveau quartier, en complément des deux centres commerciaux qu’il avait réalisé avec des promoteurs locaux. C’est ainsi que nous y avons implanté les écoles maternelles et primaires, qui ont fait l’objet d’extensions au fil des années, en fonction du développement de ce quartier dans les années 80. Dans le courant de notre mandat de 1995 à 2001, nous avions souhaité compléter l’aménagement du cœur de ce quartier. Aussi, afin de disposer de variantes d’aménagement sur ce site sensible, j’avais mobilisé, en ma qualité de Conseiller Général, le CAUE du Var (Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement) pour réaliser gracieusement ces études et nous avions mis en place des groupes de travail pour associer les habitants du quartier et les associations de défense à ce projet. Le cahier des charges confié à cet organisme indépendant visait :
J’ai tenu à vous indiquer aussi la répartition des surfaces pour ce programme que nous ne manquerons pas de comparer avec le projet d’aménagement démesuré de ce site par le Maire sortant. A suivre donc ... Bonne lecture @+ JPS |
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Bonjour (2)
Pour faire suite à mon précédent message sur le « Cœur de la Bouverie », voici en quelques photos, non seulement la chronique d’un désastre annoncé, mais aussi la traduction des méthodes du candidat Maire sortant, pour arriver à ses fins ... D’abord, il dévoile dans le n° 10 de décembre 2003 de « La Tribune », « son » projet d’aménagement de ce site. On y découvre un schéma d’aménagement assez voisin de celui que nous avait proposé le CAUE, hormis l’apparition dans la partie droite d’un programme de logement (« Bétonnite » quand tu nous tiens !!!), mais qui reste, relativement modéré par rapport au 20 000 ² qui vont «y « atterrir » ensuite ... On nous dit dans l’article du magazine de propagande municipale, que ce projet a recueilli l’assentiment des habitants « devant une salle comble le 22 octobre » ... Ensuite, quelques mois plus tard, dans le n° 13 de décembre 2004 de « La Tribune », on nous annonce que la ZAC du Cœur de la Bouverie a été créée et qu’elle va conduire la SEM SARA (société d’économie mixte nouvellement créée) à aménager la partie « publique » et un « opérateur d’envergure natioanale » CODEDIM MEDITERRANEE à y réaliser un programme de logements sur 4 ha ... Ce que « La Tribune » se garde de préciser que le terrain vendu à la COGEDIM pour la « modique » somme de 2,7 millions d’euros (oups !), fait partie de l’héritage SERRA qu’il a d’ailleurs dilapidé en quelques années, comme nous l’avons dénoncé à de multiples occasions. Le fameux « immobilisme » de SERRA avait tout de même quelques vertus ... et ces apports en espèces sonnantes et trébuchantes ont permis pendant les premières années du mandat de mon successeur de ne pas recourir à l’emprunt ... Ensuite, ce fut une autre histoire comme l’atteste la progression vertigineuse de l’endettement communal (voir nos graphes et ceux de Proxiti). Il faut donc comparer le besoin que nous avions identifié de construire 6 500 m² de SHON (surface hors œuvre nette) et 140 parkings sur 2 hectares et le programme disproportionné de ce nouveau projet pour le Cœur de la Bouverie, où la partie COGEDIM représente plus de 20 000 m² de construction ... Un programme disproportionné pour le quartier, dont les motivations restent à trouver, sinon cette frénésie de béton qui gagne progressivement mon successeur et que l’on va retrouver ensuite face à la zone d’activités de la Bouverie (303 logements soit 16 000 m²). Je vous livre donc quelques copies de documents démontrant la progression démentielle des constructions sur cet espace. Bonne lecture @+ JPS |
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Bonjour (3),
Pour terminer ce tour d’horizon sur le « Cœur de la Bouverie », le « meilleur souvenir » du candidat Maire sortant et le « cauchemar » de nombreux habitants de La Bouverie, un quartier essentiellement résidentiel, totalement déstructuré par le dimensionnement excessif et disproportionné de ces constructions et de ces immeubles ... Merci donc à Google Earth de nous permettre de disposer de l’évolution des constructions sur notre magnifique commune ... et ici sur ce site au Cœur de la Bouverie ! Voici le site en 2006, 2008, 2010 et 2013 ! Oups ! Impressionnant ! « Bétonnite aiguë » ou « frénésie de béton » ... A vous de choisir ... « Il est des erreurs que l’on ne finit jamais de payer ! » Une raison supplémentaire pour que le changement s’opère à Roquebrune le 30 mars prochain. Bonne lecture et bonne journée @+ JPS |
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